Poldermolenweg 207, Almere

ACHTUNG: Der genannte Preis sollte als Angebots-Startpreis betrachtet werden!

Starters opgelet!

In de prijsklasse waar een enorm te kort is aan woningen hebben wij mogelijk hét huis voor jou in de verkoop. Het betreft een leuke bovenwoning, met een fijne woonkamer, ruime slaapkamer en lekker balkon!

De woning is gelegen aan de rand van de Molenbuurt, met het Meridiaanpark om de hoek. Voor de natuurliefhebbers onder ons een perfecte plek om heerlijk te wanden en te fietsen. Aan de andere kant van de wijk lopen we, binnen 15 minuten het Centrum van Almere Buiten in. In het centrum zijn alle benodigde winkelvoorzieningen aanwezig.
Verder is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van de ring welke je snel bij de uitvalswegen A6 en A27 brengt, een bushalte is om de hoek gelegen en ook het treinstation van Almere Buiten is snel bereikt. De trein heeft een directe verbinding richting Amsterdam en Lelystad.

Einteilung
Op de begane grond vinden we de eigen privé voordeur, met brievenbus, meterkast en trapopgang naar boven.
De overloop geeft toegang tot de woonkamer, waar tevens de keuken is gesitueerd, de slaapkamer, badkamer en cv ruimte.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en geeft doormiddel van een loopdeur toegang tot de buitenruimte waar heerlijk van de zon genoten kan worden.

De keuken is casco en zal naar verwachting vervangen dienen te worden.

De slaapkamer is aan de voorkant van de woning gelegen. De slaapkamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een kast en een tweepersoonsbed.

De badkamer is ruim, voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. Middels het raampje kan lucht en licht de badkamer binnentreden.

Vanuit de hal is de cv kast te bereiken. De CV ketel is recent nog onderhouden en de mechanische ventilatie is enkele jaren geleden vernieuwd voor een exemplaar met vochtdetectie.

Er is nog een eigen separate berging aanwezig. Ideaal voor het opslaan van spullen en fietsen.

Besonderheiten:
- Bouwjaar: 1985
- Energielabel C geldig t/m 28-04-2035
- Woonoppervlakte 46m2
- Servicekosten € 155,66.- per maand
- Oplevering in huidige staat van onderhoud, geen zelfbewoningsclausule
- Notaris keuze verkoper
- Abgabe nach Absprache, kann schnell erfolgen